プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区大道一丁目

  • 大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 49.36㎡の場合

相場
5,390万円
109.2万円/㎡
2,853
4,544
6,235
7,926
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,544万円〜6,235万円
92.1万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
5,590万円（113.2万円/㎡）/ 4階 / 49.36㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/295,590万円113.2万円4階 49.36㎡ 1LDK+S東
2025/08/125,600万円113.5万円4階 49.36㎡ 1LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 5,590万円113.2万円49.36㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2024年52戸RC
2025/07/14グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円130.4万円61.19㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2025/11/30サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 7,000万円128.9万円54.31㎡1LDK+S+13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2025/11/28アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 4,180万円111.1万円37.61㎡1LDK5階 / 15階建 西2022年39戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2024/09/09レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 7,190万円117.7万円61.09㎡2LDK10階 / 15階建 西2023年52戸RC
2024/05/08ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 5,480万円94.3万円58.09㎡2LDK9階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 4,290万円94.8万円45.27㎡1LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/11/28プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 4,280万円90.4万円47.36㎡2LDK7階 / 13階建 南2024年31戸RC
2024/10/24ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 4,880万円88.5万円55.15㎡2LDK14階 / 14階建 南2021年66戸RC
2024/02/24プラウド天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅8分 5,180万円86.0万円60.26㎡2LDK13階 / 13階建 南2022年35戸RC
2025/09/09サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 7,980万円130.5万円61.15㎡2LDK10階 / 13階建 南2024年62戸RC
2025/10/22プレイズ天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅4分 5,280万円95.0万円55.57㎡2LDK2階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2025/08/03アトラス天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅2分 5,100万円88.3万円57.75㎡2LDK2階 / 15階建 東2019年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%下落、大阪市天王寺区では4.7%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
129.7万円/㎡
前年比-6.6%
大阪市天王寺区
110.2万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区大道一丁目
交通大阪環状線天王寺駅徒歩8分
築年月2024年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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